大同精装修房

大同御龙庭的户型装修大概需要多少钱？

装修风格的价格区间不同。放什么样的风格请根据你的喜好选择。大体上，可以分为简单和复杂的装修风格。简单的有现代、新中国式、日本式、简欧等复杂的东西。法式、欧式、美式、传统中式，这些复杂风格的装饰相对价格也比较贵，但还是要根据你的喜好来选择风格。

小区：御龙庭二期

面积：140平米

制造成本：155580

户型：三室二厅两卫

装修风格：现代风格

设计施工：大同华佑装饰

设计说明：该方案的业主是两个年轻夫妇，分别从事广告、照明制造商行业。他们热衷于时尚，希望设计新房子时能有奢侈的感觉，但不会炫耀。黑色和白色的灰******调和精致的线条，打造简洁时尚的房子。在总体设计思路上，业主有很多想法，但没有太多干扰。但是业主作为照明制造商对房子的照明和照明有自己的建议和想法。

精装修的房子可以买吗？要注意什么？

首先通过投资和自营来买装修房是不同的。如果是投资的话，买装修店当然最好。早出租早盈利，经历过装修店的人应该都知道。装修就是被一个人的精神和******双重折磨，相对于投资毛坯房省装修的时间和精力，你可以稳赚不赔。

那么，为什么不推荐自己买装修的房子呢？

一、装修质量堪忧

即使在房地产排行榜top10中，装修质量依然没有得到很多业主的肯定。大多数情况下，刚需要做工质量，交房后，十有******都会投诉。看的样板间和实际交货的装修情况正是淘宝买房秀和卖家秀的区别。我住的城市是大同市，其中恒大做精装，80%的恒大业主对精装质量表示不满，地板采暖漏水、水管破裂、墙面开裂、厨房烟道入口偏移等问题被频繁曝光。其实，造成这种情况的原因不仅仅是开发商，还有土建总包、装修总包、材料供应商和设计单位四个维度。如果某一方的专家不够，或者管理不够，就会引起装修问题。

二、装修成本水分太大

开发商具有集中采购的优势，可以将部分材料供应商的单价控制在较低水平。在一般的采集库品牌内部可以是5折或者更低的价格。市场上有几千个，内部有几百个。但是，供应商也很赚钱呢。所以，一些精明的供应商制造“特供产品”，特别是中等品牌。老百姓付出了更高的价格，却享受到了更低的质量。你的差价是他的利润，能赚多少钱要看开发商的胃口了。

三.一模一样的装修风格

大多数开发者做最后加工的主要是成本第一，所以没有很多复杂的线条设计。越是节约成本的设计越好。所以，你最后得到的是上个世纪的古式房子。例如，恒大的精装，就像掉了土一样。样板间里有软装饰所以没关系，但是没有软装饰就和安屋一样。当然，也不否认，万科、金地，有时候小惊喜，人性化的设计，比如小夜灯、卫生间旁边的手机台、防臭漏等等，有很多良心的开发者。

但无论如何，现在的年轻人在装修方面有自己的见解和想法，但房子需要更个性化的设计。否则，关门走错房间也不知道。

所以如果你还在看装修过的房子，你得好好想想这些问题。

大庆市大同区精装的二手房得多少钱有知道的吗？

以下为二手房买卖款，仅供参考。

1.契税：套房或144平方米以上契税3-4%；套房1.5-2%；90平米以下1%。

2.营业税交易价格的5.5%(满5年免征)))。

3.个人所得税成交价的1%

4.交易手续费6元/m2；

5.转移注册费80元/件

6.产权证明文件、房产证贴花50元左右