另外，新房首付一般在30%左右，但二手房首付比新房高一点，需要40%左右。二手房首付比例高于新建住房，但二手房一般都经过装修，购买二手房可以省下装修的钱。
新建住房税包括的内容：契税、房屋维修基金、物业管理费、权利人登记费、交易手续费。二手房税费包括：二手房各类税收包括个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
2、税费规定不同：
新房税费规定：新房交易税费仅为契税，第一套房90平以下1%、90平以上1.5%，再加上维护基金、开口费等；为新建套房支付的税金约为房地产总额的1%。
二手房个税规定：对居民个人转让普通住房的，暂免征收土地增值税印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年暂免)；个人所得税的纳税依据为：转让财产所得收入减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住房契税为1%，高级商品房契税为4%。
3、交易手续费不同：
新建公寓手续费：住宅为建筑面积*3元/，非住宅为建筑面积*11元/。二手房交易手续费：住房和非住房均为2元/平方米建筑面积。
