可能会升值，但潜力不会太大。马鞍山最大的劣势是人口太少。也就是说，每一个本土人基本上握有两三套房子，马鞍山老龄化严重，购买力不足。山河三县离南京、赵澳、南京太近，有些人去这种地方买房，对马鞍山的归属感不强。第三，马鞍山房价基本上是地铁，高铁，操作，做了几次同样的事情，效果变差了。但是不能想降价多少就降价多少。马鞍山是ZF介入降价的第一个城市。ZF要求中等上涨。所以马鞍山刚要能买房，投资就算了。有更好的地方投资
这座建筑物是马鞍山金鹰天地，金鹰天地位于马鞍山市团结广场西北角，最高的建筑物可达228米。马鞍山市是最繁华的城市综合体之一，占据着传统商业区的核心地块，是马鞍山当之无愧的城市核心之一。如果你有一天去马鞍山出差到这个城市，在这里旅行确实是吃住的首选之一！
马鞍山市房价大多数在7000-10000之间，处于相对稳定的阶段！马鞍山市是安徽省管辖下一级城市，位于安徽东部，介于合肥市和南京市之间，同时属于两个省会城市圈，同时也是长江三角洲城市群的一员。长江经济带沿线城市，是我国著名的“江城”。在其管辖下设置3区3县，面积小，常住人口240万人左右！
目前马鞍山市房价处于冲击阶段。下图显示，近一年来马鞍山市房价缓慢上涨，涨幅不大。新房均价在8000韩元左右，二手房均价在7000韩元左右。整体行情与全国房价行情基本相同！
新出售的房地产主要集中在火山区和雨山区两个地区，占马鞍山市整体的80%。根据地区房价，华山区和雨伞区房价均价下降，三县房价上升到了不同的水平，金家庄和咸山县房价涨幅很大！
马鞍山市是我国著名的工业城市，其中以马江最为著名，其常住人口较为稳定。根据2018年安徽省各城市GDP排名，马鞍山位于省第三位，其人均GDP也名列前茅，各方面发展得比较好！
据南京地铁规划方面预测，南京地铁8号线将从南延一直延伸到马鞍山，从而使马鞍山融入南京轨道交通网络，该方案已实施一段时间，不仅对马鞍山未来的发展大有裨益，而且对马鞍山的房价也将产生一定的刺激作用。
