精装的优点:
1、精装房与毛坯房相比,免去了自己装修的烦恼,周末不用跑遍家具建材市场,不用联系装修公司,也不用监督施工,省时省力省心。 交房后,买家具就可以直接入住了。
2、毛坯房装修成本不高。 如果使用好一点的材料和设计,装修费用也会上升。 精装屋是开发商大量购买装修材料,材料价格相对便宜。 精装房按每平方固定价格计算,装修总费用一目了然,不用担心超额。
3、毛坯房从交付到装修入住,需要很长时间,而且业主装修时间也不一样。 很多时候,一些业主已经装修好入住,其他业主纷纷开始装修,造成噪音和环境污染。 精装房是将房间集中入住的,所以没有这样的问题。
4、毛坯房装修时,部分业主可能拆除非承重墙进行户型方面的改造。 同一栋楼的情况多了,会对整个大楼的房屋质量产生一定的影响。 精装房是统一装修,房屋装修后几乎没有业主拆墙改造户型。 而精装修房根据整体楼房、单元、户型设计的装修方案,相对更科学,在重量、防水等细节方面考虑更为准确。
5、精装房虽然高档不奢华,但整体装修风格比较大气简约,后期购买家具等各种家居装饰,便于搭配,不需要过多考虑风格上是否合适等。
精装房的缺点:
1、装饰风格千篇一律,缺乏个性。 设计上不花哨,基本采用大方审美的设计,中庸保守。 如果业主对装修风格不满意,很可能会***装修,造成资源的浪费。
2、精装房由于有装修,房屋总价高于毛坯房,增加了购房者的购房成本。
3、橱柜、马桶、厨房抽油烟机、地板颜色材质等均由开发商统一购买,业主不能根据自己的喜好选择。
4、由于开发商统一装修,业主无法知道精装房质量的好坏。 不良开发商在大规模装修施工过程中,往往偷工减料,以次充好。 很多情况下,进屋后,厨房设施的品牌等与前期的约定不一致,引起了各种各样的麻烦。
所以,如果我们买经济的房子,首先要选择可靠的开发商,保证质量。 否则,再便宜也比自己装修要花钱,而且商品比三家。 毕竟,装修主要是硬西装和厨房丧尸的装修。 可以了解和比较当地的硬西装行情,选择自己喜欢的房子。 我还是建议结合自己的实际情况和当地小区开发商的口碑综合考虑,慎重