补偿。
精装房是开发商装修的，所以精装房的问题要通过物业公司反馈给开发商。如果只找物业公司，那是不行的。物业公司的管辖范围是绿化、道路、保安等。在小区内，并不涉及业主自己的那部分房子。所以精装房出现质量问题，原开发商应该负责。
开发商应该赔偿。原因如下：
1.精装修房的装修部分也是购房合同的一部分。开发商应交付合同约定的合格并可正常使用的房屋，并应完成装修期。而房屋装修两部分的交付，就是合同的完全履行。
2.购房者交房时发现装修有质量问题，可以收房。卖方应负责修理、更换、重做和赔偿损失。如果货物迟交，应支付迟延履行的违约金。如果交付后发现质量问题，交付后暴露出质量问题或隐藏缺陷，卖方应承担保修责任。***人在合理期限内拒绝修理或者拖延修理的，买受人可以自行修理或者委托他人修理，修理期间的修理费用和其他损失由***人承担。
3.一般来说，如果没有送达，可以拒收。物业费从交房开始计算。已交付的，开发商除承担修缮责任外，还应承担其他损失。比如整改期间，不能留宿，不能在外面租房。水电费、物业费损失等。整改造成的。
4.法律规定：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应予支持。交付的房屋存在质量问题的，***人应当承担保修期内的维修责任；***人在合理期限内拒绝修理或者拖延修理的，买受人可以自行修理或者委托他人修理。修理费用和修理期间造成的其他损失应由卖方承担。
如发现墙面不平或倾斜度超过国家允许偏差值，业主有权向开发商索赔。但是，国家并没有统一规定赔偿的标准。要看当地政府相关部门***的补偿标准，所以没有固定的标准。但一般由业主和开发商协商解决，补偿金额需要根据屋顶不平的大小来确定。
