如果从投资的角度，不建议买精装房。开发商声称5000元/m2的精装可能还不如你自己1500元/m2的装修。如果要选择精装，最好是大牌开发商，坑少一点，装修质量稍微好一点；不要选择小开发商。但总的来说，开发商的精装修是赚钱的，而且赚的很多。而且自己选装修材料肯定比开发商选的环保安全。
也有好处。一个装饰精美的新盘子送来了。如果以后入住，就不用用顺口溜装饰了，体验会更好。
俗话说，买的不是卖的。为什么要卖精装修？对开发者来说肯定是好的。
开发商精装修有两个好处。第一，可以产生较高的销售溢价，尤其是在市场火爆阶段。一二线城市为了控制房价，普遍采取限价措施。对于毛坯房来说，所有的成本都是非常透明的，在限价的压力下很难有很高的利润。对于高地价的开发商来说，纯毛坯销售利润微薄甚至亏本。这时候聪明的开发商就会采取精装修的方式来卖房。利用集团集中采购的优势，可以将精装修基础材料的价格控制在最低。同时，开发商与业主签订两份购房合同，一份毛坯，一份精装。大家一定认为精装修的价格一定是溢价销售，一些一线城市的精装修每平可以高达几万W。甚至三四线小城市每平3-5K都很常见，实际成本只有标价的50%左右，利润可观。在市场上升期，即使客户知道精装修贵，也没有办法。市场就是这样，这是显而易见的潜规则。
其次，精装修可以掩盖建筑设计，房屋的一些结构缺陷，一些相对较差的户型，通过设计大师的巧妙设计，利用软硬装修以及家具的遮挡和美化，很容易被掩盖。当然，一些隐藏的建筑质量问题也隐藏的很巧妙，收房时很难发现，入住后才会慢慢发现。这些都是对精装修源头的批判。
当然，房子精装修也有它的好处。简单总结就是节省装修时间，省心省力，拎包入住。对于一些讲求质量的品牌开发商来说，精装修质量有保证，整体设计不错，比一般的小公司好很多。
综上所述，精装修的出现是符合市场趋势的产品，有利于开发商前期盈利。目前房地产市场环境不景气，全国房价普遍下跌。开发商很难通过精装修来寻求高溢价。可以想象，未来的精装装修会真正回归市场需求，以客户需求为出发点，做老百姓满意的装修房，房企才会有进一步发展的空间。如果以次充好，低价搭配，很快就会被大众抛弃。
