精装修招标文件

精装修的房子要做哪些资料？

1、开发商承诺交付的家电、设备有无，这些设备能否正常使用；

2、检查交付的地砖、壁纸有无破损、套色；

3、检查插座开关是否能正常使用。 包括地插哦；

4、检查灯具是否一切正常，尤其是一些隐性灯带等；

5、检查各处污水是否正常使用，地漏有无缓坡，特别是卫生间淋浴间下水、大理石边有无封闭，地漏有无垃圾；

6、当然，下雨天去看看墙壁和窗台有没有浸水；

7、检查窗户是否能正常开关

8、检查门窗、砖有无胶水； 太多细节了……

精装修部分可以单独招标吗？

精加工部分可以单独投标

房地产公司的装修管理工程师或精装修，主要的工作内容是什么？

一、装修管理工程师或装修饰面的主要工作内容：按图纸要求实施管理，但设计是否合理、材料可用性、装修后质量测定、特殊新规定的法定要求(空气质量、节能要求等)

二、装修管理工程师或装修主要职责：

负责项目装修工程的设计协调和现场施工管理。 参与招标工作组精装技术相关工作，协助或组织编制招标技术文件，审核有关技术资料的装饰类工程材料设备甲供、限甲招标工作，负责合格供方考察。 参加现场装饰工程的日常管理工作，协调土建、安装等专业工程的现场配合工作，完成现场装饰工程施工日志的准确记录； 负责每日现场巡查，根据公司批准的工程总进度计划，审核装饰工程施工组织设计，编制装饰工程项目现场施工进度，负责编制巡查记录，确保装饰工程项目进度计划的完成； 严格按照合同约定、规程规范和设计图纸要求，监督装饰工程项目的施工质量，参加装饰工程验收，参加装饰工程材料设备的选型、样品封装及进场验收，对装饰工程质量负责，对现场安全文明施工负责； 严格监管装饰工程项目施工成本，严格监管装饰工程隐蔽工程和其他形式的现场签证，确保装饰工程项目成本控制目标的实现； 对装饰专业设计阶段提出设计建议，协调解决装饰工程项目中的设计、施工问题及现场装饰工程的涉外关系； 负责解决变更、洽谈中的工程专业技术相关问题； 参加装饰专业各阶段工程验收和竣工验收，并办理相关手续； 负责装饰工程竣工验收工作，做好工程交付工作，督促资料员合理归档和移交装饰资料。