精装修房退房

买的精装修房烂尾了怎么办？

1、明确房屋产权归属必须经过合法法律咨询，确定自己的产权归属。 购房人到工商行政部门查询商品房开发企业是否按法定程序办刊； 合法发行的，购房人可以将工商部门出具的开发商合法发行证明和销售合同原件、个人身份证等材料商品房，要求房管部分办理房产证。

2、共同谈判维权。 如果购买的楼盘只存在“烂尾”，可以尝试给开发商一点时间。 如果能在短时间内筹集资金，完成后续工程，就能最大限度地减少购买者的损失。 开发商因资不抵债破产、濒临“烂尾”的，不得将房屋归还开发商。 因为退房后，买家拿不到购房款，只能拿到发票或欠条。

购房者与开发商的关系由买卖关系变为债权债务关系。 如果开发商最后因无力偿债而***宣告破产，其资产将被法院拍卖，根据破产法关于偿债的优先规定，消费者比一般债权人更容易获得开发商的补偿金。 决定申诉的，业主也应当联合维权。

融创业主装修太差可以退房吗？

融创业主装修太差，不是质量问题，不能退房。

符合下列条件的，购房人可以向开发商主张退房。

(1)开发商未取得商品房预售许可证预售房屋。

)2)开发商未按期交付房屋。

)3)开发商大幅改变设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。

)4)无法贷款。

)5)在合同约定的期限内，不能取得门票。

)6)房屋面积误差超过3%。

)7)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经过验证的，确实不合格。

)8)房屋质量不合格，将严重影响使用。

)9)开发商将房屋抵押。

(10 )购房人住房贷款银行未经批准，购房人与开发商不能就支付方式协商一致的，购房人可以要求退房。 可以退房

精装房子地暖漏水能退房吗？

精装住宅地暖漏水不能退房。 只能找房地产，把房地产委托给开发商。 开发商找精装公司及时检查地板采暖漏水的原因，根据漏水点的大小，判断管道是有砂眼漏水还是开启采暖时产生的水蒸气漏水。 如果是管子的问题，就要服大刑，扒砖换管子，如果是水蒸气就做好，等到暖气停了