俗话说，买的不是卖的。为什么要卖精装修？对开发者来说肯定是好的。
开发商精装修有两个好处。第一，可以产生较高的销售溢价，尤其是在市场火爆阶段。一二线城市为了控制房价，普遍采取限价措施。对于毛坯房来说，所有的成本都是非常透明的，在限价的压力下很难有很高的利润。对于高地价的开发商来说，纯毛坯销售利润微薄甚至亏本。这时候聪明的开发商就会采取精装修的方式来卖房。利用集团集中采购的优势，可以将精装修基础材料的价格控制在最低。同时，开发商与业主签订两份购房合同，一份毛坯，一份精装。大家一定认为精装修的价格一定是溢价销售，一些一线城市的精装修每平可以高达几万W。甚至三四线小城市每平3-5K都很常见，实际成本只有标价的50%左右，利润可观。在市场上升期，即使客户知道精装修贵，也没有办法。市场就是这样，这是显而易见的潜规则。
其次，精装修可以掩盖建筑设计，房子的一些结构缺陷，一些相对较差的户型，可以通过设计大师的巧妙设计，利用软硬装修，以及家具的遮挡美化，轻松掩盖。当然，一些隐藏的建筑质量问题也隐藏的很巧妙，收房时很难发现，入住后才会慢慢发现。这些都是对精装修源头的批判。
当然，房子精装修也有它的好处。简单总结就是节省装修时间，省心省力，拎包入住。对于一些讲求质量的品牌开发商来说，精装修质量有保证，整体设计不错，比一般的小公司好很多。
综上所述，精装修的出现是符合市场趋势的产品，有利于开发商前期盈利。目前房地产市场环境不景气，全国房价普遍下跌。开发商很难通过精装修来寻求高溢价。可以想象，未来的精装装修会真正回归市场需求，以客户需求为出发点，做老百姓满意的装修房，房企才会有进一步发展的空间。如果以次充好，低价搭配，很快就会被大众抛弃。
各地方城市***的精装修房相关规定：武汉、深圳、重庆等城市要求新建楼盘达到30%精装率才允许卖房。
随着人们经济生活水平的逐年提高，更多的人选择购买商品房居住。业主在购买精装修的房子时，一般会发现开发商选择的热水器多为风动热水器。空气能现在是一种相对环保和经济的能源。空气动力热水器环保节能，噪音小，无污染，是目前比较理想的家用热水器。
