1、精装房的优点。
1、降低成本。
实际上，毛坯比精装房低得多，但事实上，如果能选择质量好的精装房，就更能省钱了。因为大家都应该知道，要花钱装修，比如买毛坯，在同一个地区，同等级的开发商应该知道，毛坯的楼盘并不比精装本便宜2 ~ 3千韩元。(莎士比亚)。
但是精装房是将装修的费用计算为住宅贷款，然后抵押给银行。但是，如果购买毛坯，每个月都要偿还房贷，房子装修需要十几万韩元的资金，所以购房者的经济压力可能会更大。
2、节省时间和精力
精装房节省装修。购房者不必往返于工地、材料店、家庭、公司四个地方。这样可以无形地减少时间成本。所以，如果预算不多，没有多少装修经验，购房者们可以买到符合价格的质量和好的精装本，那真的可以说是理想的选择。(大卫亚设)。
二、缺乏精装房
1、陷阱很多
精装房项目后期经常收到消费者维权投诉，逐渐充电，超过甲醛，偷工减料等类似事件层出不穷，购房者很难一一区分。经过装修，很多问题都被掩盖了，其中很多需要专业技能和团队，业主肉眼无法识别。
相反，毛坯房可以看到实际的弧形、墙壁、管道、地面，不能隐藏施工问题，可以根据装修标准和家具自己选择，可以自行检查质量。
2、价格或上涨
因为房子有装修，所以说房子的总价高于毛坯是正常的，但购房者的购房成本也会相应增加。实际上一次性装修种类很多，不能用“精装本”这个词简单概括。这可能会沦为开发商提高房价的幌子。所以买房的时候也要特别注意房子是否真的是精装房。
3、单一风格。
精装房的装修由开发商统一负责，所以装修风格是一样的。购房者不能再过度修改装修，选择的余地不大。如果选择毛坯，就不会有这种苦恼。因为可以根据自己的喜好选择风格，也可以根据自己的喜好进行设计，所以毛坯更适合追求个性化的年轻人。(大卫亚设)。
介绍结束后，我相信大家对杨长芳的优缺点都有自己的认识和理解。事实上，买质量好的精装房可以节省时间。(大卫亚设，Northern Exposure)最后，我希望大家都能买到合适的房子。
买二手房的时候，可以看到市场上精装本很多，为什么业主在买房装修完之后还是决定卖房子呢？我认为原因可以分为以下几个部分。
第一，看起来像精装本。其实熟悉房地产行业的人都知道，在装修上可以做很多手脚。有的房子装修看起来豪华，其实成本低的可怜，装修质量也很差。有时候你觉得是业主做的背景墙，其实是贴着网上便宜买的壁纸，壁纸后面的墙好像连油漆都没刷。(威廉莎士比亚、《哈姆雷特》、《真理报》)所以现在市场上大多数精装房都是这种劣势的精装房，看起来好看，就像样板房一样漂亮，但不实用。
第二，精装本可以卖更高的价格。那么，为什么业主要花时间和精力做这样的精装房呢？其实很简单。因为这样可以卖更高的价格。众所周知，二手房和新房之间存在很大差异。特别是在目前新房限价的背景下，二手房有时比同一地区的新房贵1.2万韩元，这令人难以接受。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、二手房、二手房、二手房、二手房、二手房、二手房)但是，二手房稍微装修一下，同样是户型，但是二手房看起来比新房高一个档次，这样涨价的时候会更得意吗？(威廉莎士比亚、哈姆雷特、二手房、二手房、二手房、二手房、二手房、二手房、二手房)。
第三，装修耗费了太多的时间和精力，精装房更容易出售。购房者买二手房的原因其实我知道事情很容易。有装修经验的朋友都知道装修是一件很麻烦的事。不仅要选择装修风格，还要选择装修材料，甚至要承担施工，这需要很多时间。所以，如果在卖二手房的时候房子布置得很好，购房者也不需要花费时间和精力装修，所以购房者也会更愿意买房子。(大卫亚设)。
总的来说，为什么会出现大量精装二手房？因为这样可以更好地卖房子。否则投资者不会做这种吃力不讨好的事。那么购房者在遇到精装二手房的时候到底是买还是买？事实上，根据自己的要求，当然要更加注意精装房的质量，千万不要欺骗劣质装修。
1、相对于毛坯，精装房子分为酱油和精装两种。
根据建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装住宅在交出房子钥匙之前，将所有功能空间的固定面全部包装或粉刷完毕，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕。二、精装房子装修标准一般如下：顶面有一定的造型，考虑到一定的设计效果和风格，材质细腻环保。地板使用品牌玻璃砖、仿古砖、大理石等中高档材料。管道和厨房这两个主要领域都经过高质量、精致的装修，零部件方面基本采用知名品牌，并保证售后服务、工厂化橱柜。基本上不部署积极分子组织。因为人们在生活方面对家具的个性化要求比较强，精装配置家具和配件基本在现阶段行不通。(大卫亚设，Northern Exposure)当然，有特别的项目。成就：小业主在看到板房后按照板房出了楼，装修效果是小业主一开始就认可的，当然不会再拆除。如果有质量问题，可以直接找开发商，开发商不会再推卸责任。一方面节约了个人装修造成的材料浪费、噪音环境等污染，另一方面整顿了不受管制的国内建材市场。装修材料一般是通过整合成熟的资源企业和公司的合作来完成的。装修施工是在精装本上实施有计划、有节奏的统一装配线，由多个专业共同参与管理协调完成的。(威廉莎士比亚、温斯顿、装修、装修、装修、装修、装修)交房时，由权威机构出具环境证明，监督机构出具施工过程节点的验收证明，使用后有两年的保证期。
