(1)不同档次的装修
精装修:1500-1600元/平方左右。
流行装修,1000-1100元/平方左右。
普通装修,700-800元/平方左右。
简单装修:400-500元/平方,适合出租。
在武汉,精装房的备案毛坯价格不一样,装修单价也不一样,大致如下:
备案均价10000元/平方米的,全装修价格& lt2000元/平方米;
10000元/平方米& lt备案均价15000元/平方米,全装修价& lt2500元/平方米;
5000元/平方米& lt备案均价20000元/平方米,全装修价& lt3000元/平方米;
2000元/平方米& lt备案均价25000元/平方米,全装修价& lt3500元/平方米;
2000元/平方米& lt备案均价30000元/平方米,全装修价& lt4000元/平方米;
30000元/平方米& lt备案均价,全装修价格5000元/平方米。
如果新房备案9000元/平,一般开发商会带2000元/平的装修,总价11000元/平。只有在不好卖的情况下,开发商才会适度降低精装价格,比如精装部分打折;部分开发商毛坯房备案价高于周边新盘均价,如周边新盘毛坯房8000元/平,部分新盘因地价较高9500元/平,要么卖毛坯房,要么以800元/平精装优惠。每个楼盘都有自己的故事,所有东西都是待售的。
精装差吗?不一定,房子不好卖的时候,或者区里新房价格最高的时候,质量是每个买房人看到的。你要做出真正的品质,让别人觉得性价比高。比如800元/平精装用的产品和另一个2000元/平的几乎一样。
以前2500元/平的装修没有地暖和中央空调。一般来说,建筑物都装有散热器,但没有壁挂式锅炉。为了突出质量,他们中的一些人配备了中央空调或壁挂炉。
有的楼盘有地暖空调,都是进口品牌材料,购房者需要多看楼盘,多对比。他们自然知道哪些楼盘精装的产品比较多,不要选择之前没做过精装的开发商。所以很有可能第一次做精装就很差,装修很复杂,涉及很多。如果开发者希望对产品有自己的控制,我们来打个比方。万科做了这么多年房地产。万科的精装,保利的精装,仁恒的精装,都是做精装多年的开发商。仁恒从精装开始。相对于一些私企,没做过的精装不一定差,差的可能性更大。
看房的时候要仔细看精装房的交房标准,不要相信样板房里呈现的东西。开发商有时会做好样板间进行渲染,实际交付的是精装交付标准以上所列项目。
以上仅供买家参考。
房子精装修要多少钱?精装修(全包)也需要有装修标准,因为装修价格可多可少:如果要高档精装修,装修需要1500-1600/m2。如果是大众化装修,大概1200-1300元/平方,属于中等精装修。如果想做一般装修,可以投资900-950元/平方左右,属于简化精装装修。所以房屋装修要看投入多少钱。投入多,装修好。投入少的话一般会装修。投入少,就简单装修。