精装修交房

精装修的房子什么时候收房好？

关房间的时间可以长也可以短。 紧急准备结束后一个月就关房间。 可以把家具好好搬运一个月才能入住。 不着急的情况下，一个月后的任何时候都可以关房间。 你最好等上半年。

一个是完全消除臭味，去除甲醛。

二是观察精装房材料的变化。 也可以关闭房间后通风，解决上述问题。 所以就是这样。

精装修交房，交契税的基数包含了装修费。这个样合理吗？

装修房间，缴纳契税的计税依据中包括装修费。 标题如果认为计税依据多出了一部分装修金，就必须多缴纳一部分契税。 我觉得这个计算方式不合理，是吗？

按照提问者的想法，买开发商的装修房，应该签订两个合同。 一个是suming hao123 (库存)，另一个是紧固suming hao123。 这样的话，就可以作为根据毛坯房价格计算契税的依据，契税缴纳少，很合理吧。

如果国家允许双重合同操作，最后的结果是危险的。 为了避税，开发商和购房者签订奇怪的合同。 例如，500万精装房，签订400万装饰费、100万毛坯房，可以按存货价格少交税80%。 再极端一点，装修金占99%，存量房价占1%。 这样随意玩弄国家税法，政府对房价的限制如何实现呢？

根据《商品房买卖合同》规定的契税计税依据，国有土地使用权出让、土地使用权出让、房屋买卖为成交价格。

几年前，一些城市的开发商为了规避限价政策，卖房时确实签订了双重合同，通过网签备案的《装修合同》，将多余金额作为装修金，规避了当地政府的房价限制政策。

政府看到这个漏洞后，立即发出通知，不允许开发商卖房时签订双重合同。 签订双重合同的，那是违法行为，当地住建局将依法查处。

精装修进场多久交房？

一般竣工后2、3个月就可以交房了！ 开发商可以装修房间，在正常完工两三个月后将房间移交给业主。 基本上这几个月是后期的臭味和房间的清洁工作。 然后是小区绿化。 交房时，业主不能着急签字拿钥匙。 首先和开发商一起查房，看饰面的质量如何，有问题早发现早解决，避免后期发现质量问题开发商认可