二手精装房和毛坯哪个更便宜？
这不能一概而论。我们要看看二手精装房和一手毛坯的位置，以及它所在的小区。有时二手精装房比单手毛坯房便宜。因为单手毛坯房子的位置比较好。可能是学区房，所以更贵。
有时候，一只手做毛坯，二手精装房不贵。那是因为那个位置不好。
买精装房子不如买毛坯。买毛坯房还不如买二手房。好像很纠结！事实上，很多买精装房的人都很后悔。因为高价买的精装房都是一样的装修风格，还不能满足自己，最后要花一点钱重新装修。(大卫亚设，Northern Exposure(美国电视剧)，MARTID)毛坯房子没有二手房，运气好的话，买二手房还可以捡漏的。(威廉莎士比亚)。
精装房、毛坯房、二手房如何选择？精装房不如毛坯房，毛坯房也不如二手房？(威廉莎士比亚、哈姆雷特、精装本、精装本、精装本)那么，今天林高美缝纫将和大家聊天。精装房、毛坯、二手房到底该怎么选择？
买精装房子好像很容易，其实最窝心
这么说吧？林高美做了很多精装房的眉间，100套精装房里有90多名业主决定收拾精装，重新装修。事实上，精装房的装修真的不怎么样。装修风格基本一样，而且装修材料也不怎么样。都是大品牌，其实都是大品牌里面，最差级别的材料，悠然不懂装修的业主们还不错，最差的是精装房的装修工艺，那不算太差。
临高美接缝的城市只是五线城市，但房价不低。特别是精装房的房价，如碧桂园、恒大精装房均价8000多平方，是不足以卖房的。好像不想要钱。其实买精装房的业主主要没有时间自己装修。买精装房可以节省时间，但不能保证装修材料。这就是为什么很多人不买精装房的原因。
买毛坯房虽然装修很麻烦，但可以随心所欲地装修
买房子或毛坯，房价至少比精装房便宜得多。然后按照自己的意愿装修，资金充足的话好好装修，资金不足的话可以简单装修。最重要的问题是，买毛坯自己装修，自己购买所有装修驻辅材料，可以根据自己的喜好装修，可以随心所欲装修，可以控制所有装修，比精装房控制不了所有装修材料，可以高价买便宜的装修。
买二手房运气好的话，比买精装房更值得买毛坯。
说实话，买二手房要看运气，运气好的话捡大漏，运气不好的话可以买凶宅，甚至可以买***的二手房。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、幸运名言)二手房虽然破旧，但很多二手房销售都是拥有家电的房子，有的还是新的，当然也有一些不能使用。有些人买二手房的时候，里面的东西大部分都可以更换。毕竟是前房东用的。特别是床一定会更换。
还有一点，如果资金不足，买二手房无疑是最好的。Lingomi 09年的时候因为资金不足，先买了二手房，140平方4室2厅第二名，带着全屋电器，到入住为止一共只花了28万美元。住了4年，赚了钱才换了一套152平方的毛坯，因为小区房地产买的新房比二手房住得舒服。(莎士比亚。)(莎士比亚。)
概括地说，每个人的喜好和想法都不一样。有的人喜欢买精装房子，有的人喜欢买毛坯，有的人喜欢买二手房，有的人喜欢萝卜蔬菜。林戈美接缝还是喜欢毛坯，不是可以按照自己喜欢的方式装修吗？
这是林戈梅独创的问题和答案。喜欢的是赞，转发评论，谢谢！
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买二手精装房，房贷怎么算？需要注意什么？
首先要明确的是，二手房的住房产权属于购买者个人，所以二手房的价格最终将由业主决定(当然，业主在定价时会参考小区的市长/市场均价)。
二手房的最终贷款是银行评估决定的，不是参考成交价。当然，评价公司对其房子的市长/市场价值有自己的评价标准。因此，二手房交易的最终成交价与房子的估价不同。
一般来说，二手精装房的成交价比市长/市场评估价高。因为业主在制定最终价格时会加上自己的装修费用，所以最终价格包含装修费用。
所以买二手精装房，对于首付预算，要提前问候小区评估价格是多少。评价价格可以参考装修，但对最终结果的影响不大。最好不要以成交价和定金比率计算定金。一般来说，成交价和估价价格是有差异的，差额也要计算为定金支出。(大卫亚设)。
买二手精装房，最好自己熟悉装修。然后结合卖家提供的信息，最终确定装修的好坏。
如果自己不懂装修，自己买的精装房要直接入住的话，要注意。有些装修看起来很漂亮，但装修的材料其实很一般，工作质量也很一般，自己那时入住后会出现很多问题。
有些人卖房前做了简单的装修，有好的经销商，希望能卖个好价钱，但是买房可能会被坑。
有的房子因为卖家自生自灭，所以看起来漂亮干净，可以直接入住，但是卖家搬家具家电后看到空房间，其实心情肯定不好。如果自己对装修有一定要求，你会很难受，不是包装，不做也不行。(莎士比亚)。
之前见过一个人，买二手房是为了直接入住。看房间的时候，家里的装修真的很好，很干净。卖家搬东西后，发现这个不行，最后自己重新装修了一下。
买二手房的时候，交易价格是否包含家具家电，二手房业主当初装修的时候都是根据自己的喜好装修的，很多家具的尺寸都是定做或配套的。如果购买的房间不包含家具家电，那么最终需要购买符合这种风格的家具家电，最终会很麻烦。
所以，买二手精装房，要自己清楚装修，才不会被坑，不要看表面现象，要看事情的细腻和材料的好坏。这些都是看房间的时候要理解的。另外，关于家具家电，签约时要登记室内物品，拍照，以免后面出现问题
希望上面的分享对大家有帮助。买二手房的话，很难找到符合自己装修风格的房子。希望大家都能买自己喜欢的房子。(大卫亚设)。
希望大家能关注我。我会经常分享房地产的信息。我相信这能帮助你们买房。(大卫亚设)。
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