各有利弊，主要看自身需求和二手性价比的比较。不可能界定哪一个优于另一个。
一手房优势：房龄新，价格低，税费少，贷款期限最长，户型设计更合理，小区绿化好，小区停车位充足，物业管理到位。
缺点：大部分是期房，有风险。其次，一般城市的新房离主城区有点远，一手房源齐全需要一段时间。
二手房优点：周边配套齐全，品质较高，办完手续即可收房。交易风险低，有装修的部分可以免装修。
缺点：部分房屋老旧，税费高，贷款期限没有新房长，户型设计不合理，车位和物业管理不到位。
如果想长期买房，还是选毛坯房装修比较好。虽然自己装修要花时间和精力，但是自己装修的房子以后住起来会很舒服。现在新房精装房普遍达不到宣传的装修标准，实际装修中普遍存在很多问题。交付后，您需要自己修理它们。二手房的精装房往往装修过时，住着不舒服。其次，最后装修没有详细的图纸，后期出问题。
买房要看自己的需求，以及一手房和二手房的实际性价比。如果是同地段，一手房肯定不错。如果考虑配套，二手房优先考虑。
精装修和毛坯房是两个不同的概念。一般毛坯房不装修的话，可以根据自己的想法和需求选择合适的装修方式，也比较有可塑性。
精装修也有不同的分类，那么毛坯房和精装修有什么区别呢？精装修和毛坯房有什么坏处？这些小常识对大家了解精装修房有很好的作用。
装修精致房间的优势：
精装房更经济。装修设计与土建设计同步，可节约工程造价；大规模采购，降低采购成本；流水线建设降低了建设成本等。一般来说，开发商装修比购房者自己装修便宜30%左右，开发商、装修公司、购房者可以实现共赢。
毛坯房的优点：
(1)与同面积的精装房相比，毛坯房的单价低于精装房，对于不需要装修的投资者来说，可以省下一大笔钱。
(2)装修可以个性化。毛坯房交付到楼后，购房者可以根据自己的喜好进行装修，包括改变房子的格局、个性化装修等。房子的可塑性高。
(3)毛坯房装修，各个环节都要手工做，装修材料和装修费用总成本可以控制，装修质量相对有保证。
毛坯房的缺点：
(1)装修过程需要付出心血，尤其是自我装修，你总会感到不安。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和麻烦。
(2)噪音干扰，购买毛坯房，每套房子装修时间不一致，会影响邻居，同时你还要忍受邻居装修的影响。
(3)装修市场不规范。装修方面，买家对市场不了解，导致在建材选购和装修搭配上容易吃亏。
适合精装人群：时间比较忙，每天在工作和业务场所跑来跑去，不愿意花时间在装修上；初次或者没有经验的购房者，为了省时省力。
适合毛坯房：经济实力较强的家庭，普通精装修无法满足其高要求，选择毛坯房，随心所欲安装；有工薪族可以根据自己的资金来定装修标准。
如果原来是毛坯房，后来变成了精de
