1、省钱
确实毛坯房比精装房低很多，但实际上如果能选择质量好的精装房就更省钱了。 要知道买毛坯房要花装修的钱，所以同一地区的同级开发商，毛坯楼盘不会比精装楼盘便宜两三千元。
但是精装房其实是把装修的成本计算在房费里，然后向银行付贷款。 但购买毛坯房，每月还要还房贷，房子装修需要十几万美元的资金，购房者的经济压力更大。
2、省时省力
精装房节省了装修，买家无需在工地、料理店、家居、公司四地来回奔波，这样无形中减少了大家的时间成本。 所以，如果预算少，装修经验也不多的话，对于购买者来说，如果能买到物美价廉的精装书，无疑是理想的选择。
二.精装房不足
1、陷阱多
温室项目后期经常受到消费者维权投诉，接二连三的充电、甲醛超标、偷工减料等类似事件层出不穷，使得购房者很难分辨。 经过装修，很多问题被掩盖，其中大部分需要专业技术和团队，业主肉眼无法识别。
相反毛坯房看实际户型、墙体、管道和地面，无法掩盖施工问题，而且装修标准和家具可以自行选择，质量可以自行把关。
2、价格或上调
因为房子有装修，所以一般说房子的总价比存量高，但也会增加购房者的购买成本。 实际上，一次性装饰种类繁多，无法简单用“饰面”三个字来概括，有可能成为开发商抬高房价的幌子。 所以说买房的时候也要特别注意房子是否是真正的精装房。
3、风格单一
精装房的装修由开发商统一负责，所以装修风格都是一样的，购房者不能再修改装修了。 选择的余地很小。 如果选择毛坯房的话，就没有这样的烦恼了。 大家可以随心所欲地选择款式，根据自己的喜好进行设计，所以毛坯房适合追求个性化的年轻人。
看了介绍，相信大家对精装房的利弊有了自己的认识和了解，其实买一套高质量的精装房确实能节省大家的时间和精力。 最后，祝大家能买到合适的房子。
需要
因此，验收是商品房验收的一个环节，合格后应当出具验收合格的备案表。 如果有问题，需要立即发现问题，及时纠正。
开发人员的加工有两大好处。 首先，可以产生较高的销售溢价。 特别是在市场火热的阶段，一、二线城市为了抑制房价，一般采取限价措施。 对于通过存量交付的房源来说，各项成本都是透明的，很难通过限价获得高利润。 对于收取高地价的开发商来说，存货的利润很小，有时也会吃亏。 这时，聪明的开发商就会采取限价措施出售住宅。 利用集团集思广益的优势，可以将装修各基础材料的价格控制在最小限度。 同时，开发商和业主签订两份购房合同，出售一份毛坯和一份饰面。 你一定认为装修部分的价格一定会以高级价格出售吧。 一些一线城市的深加工可达数万w /平方米，三四线小城镇平均3-5K平方米较为常见，实际成本约为定价的50%左右，利润可观。 在市场上升期，即使顾客知道装修买得贵也没用。 市场就是这样。 这就是明确潜规则。
其次，装修可以隐藏建筑设计。 房屋在结构上的弊端，有些比较差的户型经过设计者的巧妙设计，利用硬性装饰和家具的遮挡、美化，很容易隐藏起来。 当然，一些隐藏的建筑质量问题也隐藏得很巧妙，关房时很难看清，只有入住后才能慢慢发现。 这些都是大家对装修来源的诟病。
当然，装修的房子也有它的好处。 简而言之，装修省时、省心、省力，拿包入住，对于注重质量的品牌开发商来说，装修质量有保障，整体设计也很好，比一般小公司做的要好很多。
总之，深加工的出现是符合市场潮流的，前期有利于开发商的利益。 目前房地产市场环境不景气，全国房价普遍下跌。 开发商很难再通过精装修来寻求高溢价，今后的精装修才能真正回归市场需求，以客户需求为出发点，打造老百姓满意的精装修房。 如此一来，房企还有进一步发展的空间，可以想象，只要再以好价低充一次电，很快就会被大众接受
