物业管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推进商品房预售合同的网上登记备案。 商品房预售合同的登记备案手续可以委托代理人办理。 委托代理人的，应当有书面委托书。
2、二套房首付比下降4成央行、住建部、银监会联合下发通知，对有一套住房且未结清房贷的居民家庭购买二套房，最低首付比例调整为不低于40%。 使用住房公积金贷款购买首套普通住房，最低首付20%； 拥有一套住房并已结清贷款的家庭，重新申请购买住房公积金，最低首付为30%。
3、严格控制供地规模，改善供求关系合理安排住房及其用地供应规模； 优化住房和用地供应结构统一保障性安居工程建设加大市场秩序和供应实施监督力度。
4、学习购房知识很可能会让购房人在看房选房时掉进购房陷阱，选择有缺陷的房子，所以购房前，购房人需要提前学习购房知识，至少在买房时要清楚认识自己选择的房子是什么样的买房涉及的金额非常大，买房是一种比较专业的行为，如果没有买房知识，在买房的过程中肯定会遇到很多问题和上当受骗。
5、评估购房能力，了解自己买什么样的房子也很重要，但决定能买到什么样的房子需要实力，所以买房前，要注意评估自己的购房能力。 看自己的经济能力，不仅包括自己现有的经济能力，还包括自己未来3-5年内的短期工作发展潜力。 本来贷款买房后，每个月都需要还高额的房贷，如果工作出现变动，影响会非常大。
6、选择靠谱的开发商大家在选择房子时如果不知道是大社区还是小社区，这时最好从考察开发商那里选择房子，尽量选择知名品牌的开发商。 如果楼盘开发商实力雄厚，新楼盘选址、房屋质量、户型都很好。 目前也有一些开发商破产出逃，这对购房者来说是致命的，购房者一定要搞清楚开发商的重要性。
