很高兴回答。
你的这种情况个人认为不会有影响。
第一，主要原因是你描述为开发商的精装房子。首先，开发商的精装本大多数只是硬装，没有软装。(David Assell，Northern Exposure(美国电视剧)，MART)其次，现在开发商以精装本交付的房屋装修标准大多很少，包括天地、厨卫、墙纸、全球变暖、风管机等，这种情况即使租户对房子造成一定损失也不会太大。
第二，第二，影响房价的因素主要是宏观因素。包括地区、交通旅行、生活辅助、医疗教育、财产绿化等，不随你是否租赁而变化。没有生活在二手交易中的精装住宅成交价可能大于装修成本，这只有在装修规格非常高、风格完全符合客户要求的情况下才能存在。
第三，可以在与租户签订的合同中做出特别的承诺。例如，房客长期居住的人数不能私自改造房屋结构，如果硬件设施被人为损坏，可以追究赔偿等，与房客支付的保证金挂钩。
也要看位置，没必要租。一个朋友在几个酒店和写字楼附近租了一整层楼，用单间装饰，家具除了床，基本都是二手的，设计还不错，房子基本都是排队出租的，租金也很高。(大卫亚设，Northern Exposure(美国电视)，家庭)一个是因为附近酒店很多，娱乐场所都知道。而且高端写字楼都在附近，公司很多。这些人的住房只要你合理设计，干净、卫生、价格都可以说出来。又近了。
所以，看看你附近有什么人在瞄准。看你怎么装修。如果周围都是外地农民工。小贩和普通上班族，一般有干净整洁强壮的东西就可以了。你装修得再好，别人也租不到。如果是商业或经济地区，那是另一回事。个人认为，首先要根据附近人群和消费来决定装修等级和风格，可以先假装是租客，先看看别人租的房子怎么样再决定。装修可以和别人同步，也可以更好，价格可以同步或降低，你家长期有人住，比一两个月容易多了，但其实不会少赚钱。(莎士比亚)。
这个其实不用纠结。
当时买房子是为了什么？因为你买了二手房，可能是为了投资。不是为了改善现在的生活条件。那租金就更合理了。
一方面有租金。因为计划投资，所以要考虑长期租赁。长期租赁多少都会损失一点。
另外，长期租赁不会对你这套房子以后的上涨产生太大影响。房价是否上涨与房子的折旧没有太大关系。
第三，如果5年8年过去了，你想转卖这间精装房。也可以简单地重新粉刷或装修。这项投资不是很大。
第四。从经济学的角度考虑。不租，要交管理费，租出去的话，一定是减少这笔支出。
第五，我们算一下账吧。假设一个月的租金是3000。租一套房子10年。那么总租金是一样的。30001210=36万。我相信十年后我会考虑销售。再次简单的装修不需要10万韩元或8万韩元。这样想的话，租赁肯定合适。
一家之言，欢迎评论讨论。
