精装房本来就是开发者用来创造品牌和商业品质的方式。随着限制政策的扩大，开发商以精装本提高售价的手段，通常提高3000-5000的装修价格。其实本人不提倡开发商以这种形式卖房子。先说装修成本，然后主要是装修质量有很大问题，提交房子后没有人力维修(很多装修项目承包给了小装修公司)。因为利润低，一般品牌装修公司不订货。房地产的火热不仅仅是单方面的行为，相关行业太多了。一言以蔽之，住宅市场整个市场复苏了，开发商有很多精装住宅、装修业、家具零售业、建筑业、社会市场的底层工作从业者。这也是最近经济不景气的一个因素。个人观点相似的话，请关注
现代住宅开发的房地产项目装修标准是每平方米1500元左右，实际价格在1000元左右，其装修效果在消费者口中有出入。
目前国家没有关于装修部分定价的规定，主要是因为：
国家***的精装政策要求只有厨房卫生间可以正常使用，其他地方都是硬包装的。就像壁纸一样柔软的部分，或者照明设备没有硬性要求，有些开发商提供，有些提供，有些提供全球变暖、新风系统等，所以配方不同，成本不同，价格自然也不同。装修材料及品牌等由开发商自行决定。我们知道同样的东西有高有低，价格也不一样，所以装修部分价格也不一样。国家没有规定装修风格和等级，不同风格需要的材料也不同，不同等级的装修成本也不同，由于指定的固定标准，不同开发商的装修成本不同，所以装修价格不同。
