开发商精装修的房子

精装修商品房，真的是让人们可以“省时省力”拎包入住吗？你怎么看？

感谢您的邀请。 最近，装修样板间的新规袭来，规范装修的商品房备受关注。

商品房已成为全国房地产的发展趋势，购买商品房对购房者有以下好处：

现在既省时又省力，生活节奏越来越快。 有些年轻人也不太想自己做饭。 我靠点外卖生活。 房子的装修不能自己打理。 以下是父母在网上公开帮助装修的房子，很惨。 对装修要求不高、善于审美的人，选择装修评价良好的品牌开发商是快捷的选择。

在绿色商品房问世之前，越早搬家的住户，越需要长时间忍受四面八方的装修噪音污染、随处可见的建筑垃圾等，但装修房却没有这样的烦恼。 装修后的房子由开发商统一装修，避免二次装修造成污染，购房者一般购买家具就可以入住。

但对个人空间有较强个性、主观性、对装修有要求的人，并不适合购买商品房。 这些人的翻新商品房更辛苦。 破坏原装修再装修，重新投入成本进行二次改造，不是“省时省力”。

中国装修侵权案件较多，大量减息、降价引发的问题在网络上频频曝光。 为了整治这些乱象，南昌、成都等多地***了装修市场规范，保障购房者权益。 作为购房者，装修商品房可能并不适合所有购房者。 选择购买精装修的购房者，在购买精装修商品房时选择有实力的开发商，通过将装修细则写进购房合同、查房时关注细节等手段，可以真正“省时省力”。

精装修进场多久交房？

最少也可以再过7个月，8-10个月左右交房。一般高层住宅建筑(100米以下) 500天左右，主体结构一般300天左右，包括地下部分，特殊情况除外。

如果需要基础处理，那就单独计算时间，二次结构和初装饰一般7个月左右，完成需要10个月左右。

装修完成后8-10个月左右就可以交房了。 做好市政工程、各部门检查等。

开发商的精装修要报建吗？

精装房的装修标准当然需要备案，居住建设单位进行审核后才能确认此类装修方案。 精装房在开发商进行开发设计备案时，会向住建部门留存相关文件和资料。 这样可以防止日后交房时设计和实际效果不一致。 所以必须备案才能完成装修标准。