1、位置好，交通方便。 临近广泰门地铁入口，交通出行方便。 隔一站就是桃花潭旅游风景区。 地铁换乘市中心也需要40分钟左右。
2、价格相对便宜。 周边华远海蓝城和东方罗马花园二手房及公寓均价基本在13000-15000左右，***片区公寓项目均价一般也在万元以上，44平总价40万相对来说价格比较划算。
3、不限购。 这一点可能还需要向卖方和中介确认，loft公寓应该不在限购范围之内。 如果自己还没有达到在当地购买的门槛，购买并迁移这样的公寓也是不错的选择。
下面是几个缺点和应该注意的地方：
1、产权年限短，水电等费用高。 标题只是复试loft，没有明确说是不是公寓，但从情况来看应该是公寓或者是商改住类型。 如此一来，一是产权使用年限只有40年或50年，可能短于住房70年； 另外，水电等费用很可能全部以商业用水的用电计算，会相当高。 另外，也有不通天然气和天然气的商业项目，开火烹饪时只能使用电磁炉等。 这一点还是需要理解和确认的。
2、家庭成员多，住起来不舒服。 如果单身或者小两口只是暂时住两三年，年轻人应该可以接受这样的loft。 但是，考虑到后期有孩子或者其他家人来同居，可能不太适合。 另一方面，不仅面积相对变小了，这种上下不屏蔽的布局，还不太符合很多国家的传统居住习惯。
3、未来转让可能不方便。 综合上述优缺点来看，标题现在买这个的话，将来很可能会有换房的需求，但根据位置、产权等特点，不一定容易出手。 将来出租应该还很容易，但未必容易买。 请参考一下周边其他社区大楼的销售情况。 当然这不是一定的。 市场瞬息万变，谁也不敢打包票。 请作为参考。
总结起来，如果你还没有达到购房的门槛，迫切想要属于自己的房子，现在住的人也不多，请考虑这里。 但是，如果你有购买资格，并计划将来定居，我建议你购买住房。 总之，根据自己的实际需要来考虑，希望对你有帮助。
这间精致的复式公寓有两个通常的主力客群。 一个是投资客户，另一个是自营刚需客户。
投资者买这套复式公寓的目的很明确，首先是为了获得一定的租金回报，房价上涨后也会考虑出手。
刚住客户，一般以年轻人为主。 我喜欢这种复式结构的居住形式，而且在装修上下功夫，很省事。 作为过渡性的用房是可以的，但是将来很多时候会考虑出售。 而且那是40年的产权，如果将来再贷款买房的话，还是第一套。
如果这所房子是70年产权的住宅，我觉得真的可以买。 但是，那是公寓，性价比大幅下降。
为什么我会这么说呢？ 如果你是居住需求，相对来说没问题。 如果你是投资者，租金的回报是没问题的，但是考虑到你未来变现的能力，真的比住房差很多，卖不出去或者卖不出去。 这取决于该公寓的其他属性，例如，该区域、该环境等因素。 特别是拥有稀缺资源，例如稀缺地区、稀缺景观的话，问题就不大了。 反过来说，如果只是在普通地区，同时也没有稀缺资源的话，那就看看这类公寓在市场上的排放量有多少吧。 太多了，显然未来的棋很难走。
但有一点，这4000美元纯粹是财产性收入，与劳动收入“停手住口(除非上班，下一顿饭不会掉下来)”不同，这4000美元属于“睡后收入”。 也就是说，即使有一天不上班完全辞职，也不用担心饿死。
三个城市的大致报酬都在67000左右
我见过贵阳那边。 有人租了七八套房子，每月租好几万套房子。 另外，我还看到过其他城市几个有钱人的名字下面摆着门。 每年能拿到几十万种房租，但人们还在早起工作到深夜努力赚钱。 还有一句话，别人有车，有房子，比你更努力，你却坐山吃空。
而且，从另一个角度来看，为什么这些人有车和房子，很大程度上是因为他们养成了勤奋“优秀”的习惯。 这个习惯即使财产性收入多，也要努力工作。 再看看2019年9月卸任的马云(杰克默)，拥有那么多财富，一直退休到现在。 这种精神真的不是所有人都有的，很多人都是小财主
成都春熙街
而且，现在叫三四套房的人太普遍了。 在贵阳、成都和重庆，很多人的名字都在三套以上或以上。 这个最多也就中游左右吧。 另外，根据地区的不同，也取决于能否出租，但根据地方的不同，也有空房子率较高的地方。 例如，贵阳房租低，写字楼入住率也不高。 即使拥有房地产，变现房地产和提高收益的能力也不够。
贵阳花果园
每月4000元，真正不够生活的，无论是成都、重庆、贵阳，还是生活质量低的，一个月4000元太低了。 如果一个人上班，也能拿到平均水平，比如贵阳那边的六七千，加起来一个月有几万收入，基本上可以保证一定的生活水平。
否则，就凭那4000元可怜的租金，想谈“生活质量”，简直是笑不出来。 毕竟，现在物价也不低。 连猪肉都涨了，房租也涨不了。 如果涨价的话，租不到的可能性很高。 所以，要真正实现财务自由，三户人家可能每月收4000美元，或者说太少了。 至少你的全部财产加起来得在1000万美元以上吧。
