美国塞班岛是北马里亚纳群岛联邦(CNMI)的首府,位于东经145度、北纬15度的太平洋西部,靠近亚洲,西临菲律宾海,东临太平洋。毗邻赤道,终年阳光明媚,风景秀丽,气候温暖,年平均气温28左右。也有人说“身在塞班,犹如身在天堂”。随着这几年塞班岛旅游热的兴起,塞班岛的房地产市场也开始火爆起来,但是塞班岛的房地产市场才刚刚起步,每平米175***的地价,4500平米的精装修现房别墅。
但如果大部分房子都是精装房的形式,装修就成了锦上添花。需要装修的业主一定是少数对所有的特殊物业都有较高要求的人。设计师如果没有特别强的设计能力和工程能力,基本上是不想接什么生意的。
我们在点点设计APP采访了上千名设计师。大家都有一个共同的感受,服务型设计师和营销型设计师会很快消失,剩下的都是有自己独特性、专业能力突出、综合能力强的设计师。
附一些国外小户型精装房的实拍图。如果交房的标准是这样的话,总设计师真的有存在的空间吗?
第一套:36精装房
第二个48m2精装房
我的公寓,不管是国内的还是国外的,都是北欧风格,所以很感人。
首先,国内装修是北欧风格,简单实用,不仅仅是颜色上的温和,比如尽量选用白色、灰色、浅豆绿、浅蓝色的家具和墙面颜色;简单轻便的家具;小的、有特色的装饰品等。适合打理,搭配,移动,更换。让人感觉宽敞明亮舒适,所以陈设高档,租金价格也是中上水平。
在国外,真正的北欧公寓生活体现的是便利,比如:超市在楼下,做饭简单,可以买现成的快餐,或者把拌好的半成品放在简易烤箱里加工,所以厨房干净,功能齐全,大部分是开放式的。主卧不需要很大,但要安静私密,哪怕你用的是北(无阳光)卧室。大储物间或者衣帽间是北欧公寓的标配,所以从表面上看,北欧风格的公寓显得空旷整洁。厕所就是马桶,是干的,和卫生间分开。淋浴房单独设置,保证干湿分离。客厅一般要有一个游廊,游廊上的藤椅相当于一个小客厅。
总之北欧公寓功能齐全,但生活简单,就是休息睡觉为主。家具和用品经常随心情变化,扔掉吧!