开发者的精装本,如果价格标准在1500左右,实际上800左右就好了。层层剥削,这都要知道。如果可以放心的话,可以考虑开发商送的精装本。如果有时间,可以自己装修。虽然装修很讲究。
谢谢邀请。精装住宅越来越多。因为“限价”,开发商为了利润,将毛坯改为精装本,精装本工程是房地产开发的趋势。
一、精装本
“精装”意味着装修的等级和规格有一定的设计效果和风格,精装的房子可以避免装修过程中出现的二次浪费,对购房者来说比较放心,可以包入住,降低时间成本,适合懒惰的购房者。
二、精装质量
人们经常可以看到很多有关精装房的纠纷和维权。所以购房者遇到精装房都会心里嘀咕:“开发商为了降低成本,精装质量不会很好。”但是不能一概而论。事实上,一些开发商的精装本从设计到施工、材料、成本、安全等,整个精装本过程都在实现。(阿尔伯特爱因斯坦,美国作家)。
在购买精装房时,可以根据该开发商过去精装本的事例、业界口碑等,预测开发商改装成精装本的水平和质量。
三、使用精装的感觉
我国精装房起步较晚,除了前期的装修质量外,相关验收规范也还不完善,如果不慎遇到不良开发商,将耗费大量精力投入装修和维权。而且,精装房子的风格不一定与购房者消费的装修风格一致。精装房的风格大部分是有规律的。购房者在购买家具和软件布置时,可以被精装场发挥空间。中长期的话需要更多的时间和金钱。
总的来说,精装房中规可以从使用感受上满足装修要求比较低的购房者,对于装修要求比较高的购房者来说,精装房体验不好。
这个问题可以转化为近年来争议最大的“灵魂顾问”。买房是买精装房好,还是毛坯房好?
有些人喜欢精装房,有些人喜欢毛坯。俗话说“无彩,各有所爱”,到目前为止也没有得出结论:哪个更好,最终还是看业主个人的选择。
开发商大多推精装房,为什么?根本原因:利润最大化
开发商也不是傻瓜。不是慈善机构。如果精装房赚不到钱,为什么要推精装房?直接交给业主毛坯室就可以了。
仔细想想,可以发现开发商推精装房,为了“利益”,为了总价高的房子,开发商赚得越多,现金流越大,收益越高。精装房1.7万/,毛坯房1.5万/,100 的房子,总价170万,150万韩元,精装房20万韩元,好的装修材料,大品牌,质量好,这个值,但真的是真的。
另外,如果开发商给你毛坯,你找别的装修公司装修,开发商就没有机会赚你的钱了。如果你是开发者,你不会想要的。是吧?(大卫亚设)。
最后,税务优化或“水很深”的水平,比如什么双合同,比如特定级别的人员分成利益等,这些人没有表明心意。(大卫亚设)。
精装房对购房者有什么优缺点?利益:放心
精装房对购房者最大的好处是可以放心。开发商出了房子后,买家具家电,挑个好日子搬家就行了。不用跟着装修的麻烦事走。可以放心,但除此之外好像真的没有好处。(莎士比亚)。
弊端:花钱多,风格单一,质量无法控制
精装房更贵,更费钱,不用解释吧?另外,同样的建筑,大家的装修风格都一样,没有个性化。另外,不管装修质量好坏,你也没有办法控制。毕竟,如果开发商既做运动员又做裁判,业主少的话,可能会被坑。(莎士比亚)。
总结站长认为杨长芳是“节约时间,花钱就安心”的存在。想减轻忧虑就花钱吧,钱能解决的问题都不是问题!好或坏,大家喜欢或不喜欢,那就见仁见智了。
感谢收看~