样板房。样板房是商品房的包装，也是购房者装修效果的参考范例。样板房是一个楼盘的脸面，它的好坏会直接影响到房子的销售。样板房作为房地产销售的重要因素，越来越受到大多数购房者的喜爱和开发商的重视。样板房是商品房，对结构没有强制要求。该项目需要临时建筑和其他房屋来实施。样板房比精装房更全，只要布置家电就能入住。这种房子入住比较快，省时省力，但是业主没有办法参与，不能保证满足每个人的喜好和习惯。
客户出局。
房思金肯定不会出钱装修的。方思进只是帮忙装修。
我猜有两种可能。
首先，房东与方所在的中介公司签订了独家委托合同。合同内容必须有楼主最低净价。中介公司会把这一套打包打广告，但是后期超过房东最低净价的钱归中介公司所有或者约定分配比例。另外，如果房东违约，需要赔偿中介公司一定的赔偿金。
第二，这个跑道的房子已经被中介公司或者方本人低价买走了，这种可能性比较大。方思金业务能力很强，对自己的销售能力很有信心。房思金确定没有自己卖不出去的房子。所以，当房思金知道这个跑道的房子十年没卖出去的时候，完全可以找房东把价格压到最低，然后拿下来，房东也会同意，因为对于房东来说，这个房子就是鸡肋，是心病，只要给钱就会卖的那种。所以方把房子拿下来后，可以一路操作房子，给龚贝贝量身定做，再高价卖给龚贝贝，赚取中间差价。
没有无缘无故的坏，也不会有无缘无故的好。如果房间装修的用心，当然会有更大的好处。毕竟，龚蓓蓓不是这个房间的家属。
Buupu。中介出售房子装修也是为了更大的利润。
如果房屋交易成功，中介可以获得更多利润。如果房子装修后不能顺利完工，装修费用谁来出？这个要在中介装修房子之前商量清楚。如果没有明确这个边界，一旦房子不能成功交易，就会造成很大的麻烦。
