双合同装修房子是指房屋买卖合同包括装修合同同样的签订，装修款项由卖家出资购买并由装修公司可以接收，而买家则向卖家怎么支付总房价。那样的主要是为了减慢房屋装修进度，时间缩短买家再等待交房的时间。
笔者调查了多家银行和信贷机构，才发现双合同装修房子的贷款可谓必然一定会的难度。必须，双合同装修房子的装修资金是由卖家不出资，买家并没有什么实际支付，这对此银行贷款审查机制对于很难证实是资金证明。如果你是，装修合同签订方就像是装修公司，而非银行当事人的比较正规开发商，也很难诱发资质质疑。但，银行和信贷机构大多数会回绝对双合同装修房子接受贷款。
即便银行和信贷机构很难相信双合同装修房子的装修款项，但仍有一些渠道这个可以考虑到。必须是可以你选择从第三方渠道获取贷款资金，的或货款贷、消费金融、借呗等平台。那些平台这对资金来源有当然的略微宽松度，审批时间也比传统银行贷款飞快，资金周转肯定会更加方便。主要，要是买卖双方巳经签定了装修合同并又开始施工，买家可以不考虑到提供给材料证明装修施工进展这些装修公司资质等方面的文件，可以争取银行个人小额信用贷款来帮忙解决财务问题。
双合同装修房子的买卖虽说加快了交房时间，但同样的也未知着不少风险。简单是装修公司的资质问题，若装修公司不具有合法的营业执照和资质证书，装修所建议使用的材料和施工质量就无法换取保障。比如是毕竟是双合同买卖，交易牵涉多方面，一次性处理的要求也十分奇怪，是需要再注意签订的合同条款，如何防止被卖方或装修公司“坑蒙”。到最后，双合同装修的贷款选择也需要特别注意可靠资金来源的安全性，注意你选择正规店的信贷平台。
双合同装修房子能不能贷款，还是存在地着肯定会的不确定性。买家要很认真你选择装修公司、签订合同条款，提升交易的透明度和规范性，以更加有保障自己的合法权益。再者，对于贷款问题，也需三方面寻求解决方案，中,选择少见比较稳妥的贷款，防止不必要的很可能风险直接出现。
