随着人们生活质量的提升，对居住环境的要求越来越高，特别是对于购房者而言。但是在购买新房子的时候，有时面积、位置、品质等因素都不尽如人意。
因此，选择旧房改造可以兼顾多方面需求，如改善居住环境、提高房产价值、自由度高等优势。
在选择旧房改造后，办理房产证是必不可少的。首先，需要从国土资源局或者房产中介处收集到旧房的所有产权信息，包括房屋的各项权属证明、土地证、房屋所有权证等。
接着，委托土地测绘单位进行测绘，以确定房屋的准确面积和边界位置。
最后，将资料齐全后，向当地不动产登记中心递交申请，并支付相应的登记费用，即可办理房产证。
在进行旧房改造的过程中，需要注意以下几点。
首先，要确保改造符合国家法律法规和建筑规范。
其次，要注重实用性和功能性，尽量使房屋的空间和布局更加合理，便于居住。
此外，要充分考虑资源的利用。（如充分利用房屋原有的墙壁、地面、天花板等），减少浪费，降低改造成本，同时提高房屋的使用寿命。
在旧房改造之前，我们需要有一个良好的设计方案，并基于设计理念来推进改造。房屋的设计理念涉及到居住者的习惯、喜好、文化和生活方式等方面。
设计理念同时应考虑装修风格、色彩搭配、材料、家居布置等等方面，尽量创造出一个舒适、温馨和人性化的生活空间。
旧房改造的投资回报，包括两个方面：一方面是家庭居住的使用价值提高，另一方面是房产增值的投资回报。
若旧房改造成功，将大大提高房产的价值，降低生活成本，同时使居住更加愉快。
不过，旧房改造涉及到的费用不菲，项目周期也较长，需考虑自身经济实力和线上时间规划等综合因素。
旧房改造虽然涉及到的流程、步骤和费用都较多，但其改造后可以给生活带来极佳的体验。人们在装修旧房品质的同时，也在为房屋投资和保值创造更好的条件。
