1.这说不通。没听说过。房子归自己所有，在不违反相关法律法规的情况下，砸墙是自愿的，属于业主个人职权。一般装修的时候会交物业费，拿钥匙，交装修押金，清垃圾。再付钱就不合理了。
2.这应该是乱收费，可以向政府部门物业管理处举报。如果是垃圾清理费，应该按照实际发生的费用分摊收取。运费一般都是几百元。
3.目前，在一些新的社区，有许多问题的物业开发商正在寻找，这是一个令人头痛的问题。新小区没有业主委员会，出现问题很难沟通，业主利益经常被侵犯。沙巴，强行收取上楼的建材费。垄断，外面没车。必须使用属性，等等。
建议问问收什么费用，是垃圾清理还是保证金。去相关部门投诉。装修产生的墙面垃圾我负责清除。如果是电梯间，建议买几个编织袋，全部打包运输。
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砸墙步骤及注意事项
1.注意顺序。
一般墙的高度在2米到2.8米之间。要想先碰壁，先注意在善良上开个口子。这样撞的话可以降低承载力，施工人员防止大面积墙体砸到人会更安全。开洞的时候也要注意。根据整面墙的高度和程度，用切割机把两边多余的位置切掉，砸掉一些墙砖，会让操作更快。但是如果不是承重墙，我们只需要打碎一部分，然后用锤子砸上去，那么就可以有效的拆掉一部分墙。
2.不同墙面的操作方法。
在家庭装修中，墙有不同的分类，一般可以分为外墙、承重墙、配重墙、加强墙等等。因为每面墙的作用不同，所以需要特殊的区分和处理。如果是建筑物的外墙，就比较简单了，直接用推土机推就可以了。但如果是阳台上方的配重墙，就要注意了，这种墙一般起到安全的作用。如果拆了改，阳台很可能会倒。承重墙也是如此。所以，在撞墙之前，首先要确定墙体属性。无论是对重墙还是承重墙，大房子都不允许私自拆改，容易影响结构的稳定性。还有一些墙和房间的梁柱相连，是用来支撑楼板的，所以不能拆。
3.拆卸注意事项。
进行墙面改造时一定要注意周围环境，因为装修在居民区，声音太大的话会影响周围邻居的休息。所以在拆除前要办理一些手续，防止中途施工造成停工。如果私自雇人拆墙，一定要找一些专业的人，不会影响墙体的安全。另外，如果墙上有水电管线，要注意请专业水电工人改装。
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