都是有钱人,不给尾款,各种吹毛求疵。在保修期结束之前,什么都不会发生。到期要钱,都是错。时间久了,就很难给你了。如果没有钱,两天,两年就过去了。现在如果不耽误,想告就告。不谈诚信,你不会面对。
就
不然人家会拒绝,你也没办法。
我是沈阳人。这么多年见过很多无赖,就是不给钱。
利多,钥匙。
龙之梦欢迎老板霍峰。
柳岩,刘溪热力公司的老板娘。
都是有钱人,不给尾款,各种吹毛求疵。在保修期结束之前,什么都不会发生。到期要钱,都是错。时间久了,就很难给你了。如果没有钱,两天,两年就过去了。现在如果不耽误,想告就告。不谈诚信,你不会面对。
支付必须适合工作。
一、装修质量纠纷。设计师的图纸完全由装修工来实现。在这个过程中,会出现很多意想不到的纠纷。比如实际效果和电脑处理的设计效果不一致,施工过程中由于不可控因素必须调整设计图纸,使用的材料达不到设计要求,装修工的施工水平达不到业主的要求。
二、装饰工程数量纠纷。目前装修设计报价是以某个单价乘以估算工程量进行估算,而最终结算是按照实际工程量进行计算,所以容易出现水、电、基础等隐蔽工程的纠纷。
三、装修时间安排纠纷。房屋装修是一个间歇性的工程。装修工一般要同时做三四个业务才能排满,经常会和业主在时间安排上发生争执。
1.如何看待这种装修合同纠纷?我们前期谈好的工资,装修完了,业主多次提出不合理的要求,说这个不好,那个不好。装修工人都一一见了面,但工资还是没发。最终工人不行了,只好自己砸装修。
应该说这种做法很无奈,也很悲剧!但是不值得提倡!
有什么问题?
明明劳动者付出了,整改了,却没有得到应有的回报,没有拿到应得的工资。问题不是工人不努力,而是三个原因:
1.装修合同没签。
一般装修公司都会签订装修合同,明确装修方案、工期、材料及其品牌、工资、违约责任等。在装修合同中,以免后期随时有任何变动。
既然装修合同没签,你怎么证明你按照当初约定的要求完成了任务?你连和业主有装修合同关系都很难证明,更别说维权了。
所以装修方有过失,需要为自己不规范的合同行为买单。
02.装修标准不固定。
装修合同是必须的!在装修合同中,还必须明确装修标准!
比如出租房装修标准,还是普通家庭装修,还是豪华装修标准?用强化地板还是瓷砖?哪个牌子的?什么规格?墙漆还是壁纸?哪个牌子的?价格是多少?等一下。这些装修标准和内容一定要固定在合同里!
如果装修标准没有明确约定,遇到诚实的业主也没问题;如果不合理,很容易在后期实施过程中反复要求,产生纠纷,让装修方很被动,甚至拿不到钱。
所以装修方不要看到“工作”只看到钱,还要想想工作完成后能不能拿到钱。c后如何有效的拿到钱
但是真的有极少数人,像!欺负装修的不懂法,不签合同不白纸黑字就能反复要求,感觉好像没人能管他!
当然,我们也不得不承认,业主的不易!好不容易攒够钱买了套房,还被开发商装修完了,然后还要装修!在装修队伍中,确实有一小部分像渣!卫生间的基础防水没有做好,导致业主后期使用过程中出现卫生间漏水事故,引发邻居之间的渗水赔偿纠纷!
第二,当这种情况发生时,劳动者如何更好地维护自己的权益?给点建议供参考:
01.讲道理。
和业主协商,最后彻底整改。符合要求的部分将被双方接受并签字确认。
还需要整改的地方都列出来了,标准都列出来了,按照合同进行整改。整改完毕,工作视为完成,业主必须交钱。否则就是违约,还可以起诉维权。
02.搬进去。
民法中有“留置权”的规定。承包工程,完成任务不给钱,可以把工作成果留给他。
同样,装修完成后,如果业主不给钱,工人就一直待在房子里,直到拿到工资。反正工人出去租房是要花钱的。有免费的新房不好吗?
03.诉讼权利保护
可以去法律援助中心要求法律援助,是免费的。
如果你有钱委托律师,可以委托专业的律师来做,可以是诉讼,也可以是催收账。毕竟律师有处理这类案件的方法。
4.请物业调解。
可以向物业反映情况,从中调解,有第三方介入。哪怕是后期打官司,最好有证人。
当然,如果物业能调解,当然最好大家都省事。
05.打报警
劳资纠纷如果失控,容易发生大规模,这也是对社会治安的威胁。报警也可能是一种维权。
三、如何防止类似纠纷?以下建议供参考:
01.签合同。
我以前带一个施工队。我去接手工作,谈好装修标准和细节,先签合同,口头协议从来不接受。然后,我安排了各个工种进行施工。
装修标准一定要在合同里写明,越细越好!材质、规格、型号、品牌、价格,甚至颜色深浅程度都要约定清楚。
为什么合同和标准如此重要?
因为人随时都会变,今天的想法,睡一觉起来,明天又换了一个想法!工人怎么能这样工作?已经订购并运输到位的材料呢?
改变主意很快,但是对施工方的要求很高,甚至会有很大的损失。最简单的例子就是各工种都错峰施工,周末也施工不了。一个环节发生变化,就会引发连锁反应。
所以合同一定要签,标准一定要定!如果真的要改,一定要看能不能根据施工情况调整。你不能随时调整!
02.提前收费还是按施工进度付费,这一点很重要。
装修行业竞争激烈。很多工人先接活,再收钱。本来做事收钱是天经地义的事,他们只是把自己变成了孙子。
我强烈不赞成这种做法!当然,装修只是我的副业。如果我答应了,我就会去做。如果我不答应,我就不干。而且我只接受要么我在施工前收到全款,要么我按照工程进度付款。这是无风险的,我做好一件事就能拿到钱。
地垫施工在装修中很常见,涉及的人也很多,但是最后很难要钱!有个老前辈,卖涂料的,帮开发商刷墙,三个月完工,还剩两三年收钱。也是人家实力。我早就饿死了。
03.和通情达理的人玩。
第一次联系业主时
祝大家装修愉快,早日入住新居!也祝装修兄弟们妥善处理装修纠纷,踏踏实实做事,硬着头皮拿钱!
根据法律规定,业主有权决定是否装修自己的房子,但必须提前告知物业公司,并申报登记。物业公司应告知业主装修中的禁止事项和注意事项。
房子的装修是业主居住的必要前提。但由于业主缺乏相应的专业知识,可能会对周围环境或房屋结构造成破坏。严重时甚至会危及自身和其他业主的安全。因此,有必要规定业主在装修中的义务和物业服务企业相应的义务,以维护业主的共同利益。据《物业管理条例》介绍,业主如需重新装修房屋,应提前告知物业服务公司。