公司实测的房间面积是按套内面积或者室内面积计算的，不是按开发商公摊面积计算的。实测面积小于开发商销售面积。所以装修公司测量房间面积不可能超过实际面积，这个问题没有专业水平。如果出现这种情况，一定是不良行为。
为什么要量房子？1.了解房子的视觉数据：准确知道房子里每个房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置。通过测量房子。第二，了解房屋格局的利弊。通过实地测量房子，设计师会仔细观察房子的位置和朝向以及周围的环境。噪音是否过大，空气质量如何，采光如何等等。会直接影响到后期的设计。如果有些房子的布局或者外部环境不好，就需要进行设计来弥补。
三。便于现场沟通的设计方案
测量房子的时候，设计师和业主一般都会在场。如果业主对房子的设计有一定的想法，在实地测量的时候，可以和设计师沟通一下，看看这些想法能否实现，现场沟通的效果会更好。另外，如果业主需要提前订购主材，最好现场咨询设计师的意见再做决定。
四。保证后期房屋装修质量。
只有测量的房间更加精确，才能做出准确的设计，这样在后期施工中就不会因为尺寸不对而出现误差，然后需要进行设计变更或者工程变更，非常麻烦。有些项目，如污水、暖气、煤气位置，如果没有测量或测量不准确，还可能导致后期购买的坐便器、面盆因尺寸错误无法安装而带来退货、更换的麻烦。
量房间前需要注意什么？一、测量房屋前记得携带房屋图纸：测量房屋前，记得携带房屋的水电图、建筑结构图、平面图等。让设计师在后期的设计中能够清楚的知道可拆墙，在设计中更好的满足业主的空间和功能需求。
二、了解物业对房屋装修的规定：在测量房屋之前，还必须了解房屋所在的小区物业，以及房屋装修的具体规定，比如水电装修的具体要求，房屋外立面是否可以拆改，阳台窗户是否可以关闭等。以免带来不必要的麻烦。
房间的三种测量理念。一、定量测量：主要测量各厅的长、宽、高，计算各房间不同用途的面积。并根据主人的喜好和日常生活习惯提出合理化建议。
二。定位测量：在这个环节的测量中，主要是标明门、窗、空调孔的位置，窗户需要标量。在厨卫的测量中，落水管的位置、孔距、厕坑的孔距、离墙距离、烟管位置、燃气管道位置、管下距离、地漏位置都需要准确测量，以便在以后的设计中准确定位。三。高度测量：一般情况下，房子的高度应该是固定的。豪威
房间里使用的基本工具是皮尺、笔和纸，皮尺长度最好在5米以上。其他工具包括照相机、绘图板、激光测量仪等。传统的卷尺测量室操作麻烦，测量误差也大。现在越来越先进的房间测量工具，比如激光测距仪，操作简单，一束光就能反映出数值，精度很高。
二、绘制房间图纸
在现场纸上画出大致的平面结构。这张图的尺寸不需要太薄。它的主要目的是标记数据。
第三，实施测量室是一个琐碎的过程。从量房的动作来看，基本可以分为量、看、摸、拍、问。(1)测量具体数据测量每个房间的宽度、高度、墙和梁的厚度、门窗高度、离墙高度。(2)检查相关位置检查各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱、等电位箱，标出具******置。具体来说，要涵盖给排水管道包好后的位置，卫生间与水的墙距，地漏的具******置，暖气的长、宽、高。(3)原墙面接触墙面的基层处理直接关系到后期的施工项目和施工质量。有经验的设计师可以通过目测、摸墙等来判断基层处理的质量。以及是否需要重新治疗。
第四，拍照留底档。为了对整个空间有更好的把握，测量房间的时候最好拍照留底档，有利于后期设计的准确性。5.设计师与业主交换意见测量房屋时，设计师要与业主进行初步的沟通和交流，看业主对房屋立意、家具颜色、板材材质、电路水路变化、家庭人口构成和爱好、使用功能区等方面的要求，根据现场情况初步判断业主想法的可行性。
最后提醒一下，房子是你和家人长期居住的地方。设计师对房子进行测量，是为了更好的了解你房子的内外环境，从而更好的将你的要求和生活习惯与设计结合起来，给你更好的居住环境和生活空间。所以，请不要拒绝设计师或家装顾问测量房子的要求~
原创，头条优先，图片来自网络，侵权可删。
这个行业做的太多了，都在争夺客户。免费测房是最基本的服务。
它不存在。不靠谱。
目前大部分装修公司，连设计都是免费的，但是你只能看他做的方案，不能拿走效果图的复印件。这些只有你签了合同，交了设计方案效果图的定金，才会给你。
所以你不用担心可靠性。房子设计师会以最快的速度完成方案，邀请你看方案。你觉得方案还可以，但又觉得还有不足。你可以告诉设计师你的要求。
同时你要找2、3家装修公司给你设计，比较一下。
装修公司免费房避免上当有哪些陷阱？
“免费测房”变成收费
“我们先量一个房间。我们将免费测量房间。”面对装修公司如此热情的推荐，很多业主都会有些动心。由于免费测房没有损失，而且可以货比三家，所以业主们欣然接受了公司免费测房的服务邀请。当所有的测量结果都出来后，业主也大致描述了他对家的愿景。后来你一提什么时候能看到设计图纸，就要求业主先交200元定金。签合同的时候，押金可以用来抵装修工程，不满意可以退押金。如果后者决定放弃合作，要求退还押金，装修公司只会答应退回100元，100元作为测量房子的费用，因为测量房子也是要花钱的。事后才知道“免费测房”只是口头承诺，没有任何依据。
商家：“免费测房”有付出劳动。
装修按照交定金、免费量房、免费设计、做预算报价、签合同的流程进行。目前一些中小装修公司在“定金支付”之前，先指“免费测房”。这种变化对业主有一定的诱惑力，因为在装修之前，业主都想比较一下各个装修公司或者施工队的服务质量和设计水平。但是，免费测房并不是“免费的午餐”，随之而来的是押金。“商家的诚信体现在是否在测量房屋前告知消费者如何收取定金。”专家说，很多“野马”装修队、小装修公司打着上门免费量房的旗号，向业主靠拢。一旦装修没被选中，他们就得找业主要房间测量费。这种“自由空间测量”是欺骗的幌子。
专家：测房需要专业业主诚信。
“其实，测量房子不仅仅是测量数据这么简单。”专家说，虽然测量一套房子只需要十几分钟，但设计师实地测量房子最重要的目的是实地了解房子的结构和内外环境特征。每个业主的房屋内外环境不同，地理环境和空间状态的不同决定了设计的不同。所以设计师一定要仔细观察房子的位置和朝向，以及周围的环境，噪音是否过大，采光是否良好等。因为这些条件直接影响到后期的设计，如果房子靠近街道，噪音太大，设计师可以建议业主安装隔热玻璃，这样隔音效果更好；如果房子原有采光不好，需要通过设计来补偿。
目前一些采用设计费的装修公司，已经实行了先签合同，交设计费，再丈量房子的规定。这样做的一个重要目的就是为了有效的筛选和过滤“忽悠”设计师的业主。这些业主拿到满意的设计图纸后，就不理会设计师，找“野马”装修队施工。
