一般是按照建筑内部面积计算，即以外墙中心线为基准线，占用面积小于建筑面积减去公摊面积，大于室内使用面积。包，按建筑面积，材料自购，按实际工程的实际面积。套内面积是公寓外墙中心线以内的面积。按照这个面积来计算设计装修施工是合理的，这个面积实际上涉及到一个价格问题。如果按照套内面积增加设计单价，实际价格没有差别。设计公司计算建筑面积，只是因为表面上看起来单价不高，用一个价低一个价高来迷惑一些业主。扩展知识：
1.套内面积套内面积是室内空间的面积，按下列规定计算：(1)套内面积是室内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储物间、壁橱等空间面积之和；(2)室内楼梯按自然楼层总面积计入使用面积；(3)不计入结构面积的烟囱、通风管道、管道井计入使用面积；(4)内墙装修厚度计入使用面积。
2.建筑材料面积商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、内墙面积、阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积，完全归买方所有；与套内使用面积相比，更能体现买受人私有部分的产权。套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积、内墙面积、阳台建筑面积。
谢谢邀请。老师，不管是新房装修还是旧房改造，所有装修都是按实际室内面积计算的。没有一家公司是按建筑面积计算的，市场上装修套餐也很多。装修的时候一定要问清楚包含了什么，计算了什么，避免入坑！
装修面积的计算国家没有统一的标准。通常装修公司的计算面积都是以实测面积为依据的。具体是这样计算的：装修面积=套内面积一半墙面积(不包括内墙面积)，墙面积不包括内墙面积，因为这一项已经包含在套内面积里了。另外，赠送的面积也要算进去。
装修按套内面积计算。
