屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间、外墙防渗漏，保修期5年；电气管道、给排水管道、设备安装、装饰工程保修期为2年。对于供暖和制冷系统，保修期为两个供暖和制冷期。
购买的精装修房，水电线路保修期一般为两年，防水保修期为五年。如果在保修期内，出现问题由开发商负责，开发商可以找原施工单位维修，物业公司起到协调作用，督促开发商积极处理维修事宜。
保修期出了，找不到开发商的责任。可以找物业帮忙。这是帮助。物业可以选择有偿服务或免费服务。
以上是我的个人观点，如有错误请见谅。
装修公司质保期一般是多久呢？
《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条规定，在正常使用条件下，住宅室内装修工程最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装修工程竣工验收合格之日起计算。在家装施工的诸多项目中，墙体开裂、房屋渗漏始终是最常见的问题。事实上，影响这些项目质量的因素有很多。除了装修材料和人员的经验和技巧，原建筑五金的质量也起着决定性的作用。建筑物渗水漏水现象普遍。虽然看起来不起眼，但却是建筑施工中的通病。对于这部分问题，主要负责施工的单位也要承担维修责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，还规定了房屋建筑在正常使用条件下的最低保修期。根据相关规定，顶楼吊顶、卫生间、墙面防渗漏保修期为五年，
精装房电线、水管、空调管道、装修部位保修期为两年。两年内，一旦在正常使用中出现质量缺陷，由施工主体单位承担维修责任，保修费用也由质量缺陷责任方承担。建设工程的保修期自竣工验收之日起计算。这里需要注意的是，房屋各种零部件的保修期不能与建设工程的保修期相混淆。在《住宅质量保证书》中，对保修期也有相关规定，比如屋面防水保修期为3年，墙面保修期为1年。住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定的相应质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装修质量保证书。保修期从验收之日起计算。而好的装修公司，其保修期一般会比规定期限长。装修工程验收后，业主也要向装修公司索要工程保修单，有利于出现问题后有效维权。此外，2013年9月，我国首个书名号123已经实施。《家居行业经营服务规范》显示，装修公司必须向客户明示地板、门窗、吊顶砖、水电系统、墙面、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修合同中的保修条款要细分具体的保修项目时间，有些装修公司的保修服务时间比国家规定的要长，需要在合同中体现出来。
买二手房精装，质保多久？
《规范》第三十二条规定，在正常使用条件下，住宅室内装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装修工程竣工验收合格之日起计算。
在家装施工的诸多项目中，墙体开裂、房屋渗漏始终是最常见的问题。事实上，有许多因素
根据《住宅室内装饰装修管理办法》，还规定了房屋建筑在正常使用条件下的最低保修期。根据相关规定，顶楼吊顶、卫生间、墙面防渗漏保修期为五年，精装房电线、水管、空调管道、装修部位保修期为两年。两年内，一旦在正常使用中出现质量缺陷，由施工主体单位承担维修责任，保修费用也由质量缺陷责任方承担。建设工程的保修期自竣工验收之日起计算。这里需要注意的是，房屋各种零部件的保修期不能与建设工程的保修期相混淆。在《房屋建筑工程质量保修办法》中，对保修期也有相关规定，比如屋面防水保修期为3年，墙面保修期为1年。
